Отчёты по городам Верхнего Бергена › Fair Lawn
Рынок недвижимости Fair Lawn, NJ: обзор на август 2026
По состоянию на август 2026 в Fair Lawn сильный рынок продавца: в 2026 году дома продавались в среднем за 105,4% от запрашиваемой цены, медианная цена продажи — $725 000 (+5,8% к 2025 году), медианный срок от выставления до закрытия — 62 дней.
Источник: NJMLS, январь–август 2026, все типы недвижимости, индекс 07410. Подготовил Сергей Антонов.
Если вы продаёте в Fair Lawn
Дома здесь регулярно продаются дороже запрашиваемой цены, поэтому правильная цена создаёт конкуренцию. Главный риск — переоценить: цена на несколько процентов выше может сместить вас с первого места на второе в глазах покупателей.
Если вы покупаете в Fair Lawn
Ожидайте конкуренции за дома с правильной ценой. Получите pre-approval до показов и заранее решите, какую максимальную сумму готовы заплатить.
Думаете о продаже в Fair Lawn?
Узнайте, какое место займёт ваш дом, ещё до выбора цены.
Я подберу 3–5 домов в Fair Lawn, с которыми покупатели будут сравнивать ваш, покажу, какое место займёт ваш дом, и дам реалистичный ценовой диапазон. Бесплатно, лично, без обязательств. Общаемся по-русски.
Заявка на бесплатный отчёт
Заявка получена.
Я подберу дома, с которыми будет конкурировать ваш дом в Fair Lawn, и скоро свяжусь с вами.
Рынок недвижимости Fair Lawn: частые вопросы
Fair Lawn сейчас — рынок покупателя или продавца?
По состоянию на август 2026 в Fair Lawn сильный рынок продавца. В 2026 году дома продавались в среднем за 105,4% от запрашиваемой цены — 6-е место из 13 городов Верхнего Бергена.
Насколько выше цены продаются дома в Fair Lawn?
За январь–август 2026 дома в Fair Lawn продавались в среднем за 105,4% от запрашиваемой цены, то есть примерно на 5,4% дороже.
Сколько времени занимает продажа дома в Fair Lawn?
Медианный срок от выставления до закрытия сделки в Fair Lawn за январь–август 2026 — 62 дней, включая обычные 30–45 дней между контрактом и закрытием. Это 8-й результат по скорости из 13 городов.
Какая медианная цена дома в Fair Lawn?
Медианная цена продажи в Fair Lawn за январь–август 2026 — $725 000, это на 5,8% выше, чем за тот же период 2025 года. Учитываются все типы недвижимости; продано 213 домов.
Сергей Антонов, агент по недвижимости, Jill Biggs Group, Coldwell Banker, 331 Washington St, Hoboken, NJ 07030. Лицензия NJ №2550770. Говорю по-русски и по-английски. Обзоры обновляются ежемесячно по данным NJMLS. Мои отзывы в Google.