Отчёты по городам Верхнего Бергена › Saddle River
Рынок недвижимости Saddle River, NJ: обзор на август 2026
По состоянию на август 2026 в Saddle River рынок в пользу покупателя: в 2026 году дома продавались в среднем за 98,1% от запрашиваемой цены, медианная цена продажи — $2 619 000 (+13,3% к 2025 году), медианный срок от выставления до закрытия — 110 дней.
Источник: NJMLS, январь–август 2026, все типы недвижимости, индекс 07458. Подготовил Сергей Антонов.
Если вы продаёте в Saddle River
У покупателей есть выбор, поэтому с первого дня выставляйте дом лидером своего диапазона и заранее устраните видимые недочёты. Важнее всего первые две недели.
Если вы покупаете в Saddle River
Это один из немногих местных рынков, где покупатели регулярно торгуются ниже запрашиваемой цены.
Думаете о продаже в Saddle River?
Узнайте, какое место займёт ваш дом, ещё до выбора цены.
Я подберу 3–5 домов в Saddle River, с которыми покупатели будут сравнивать ваш, покажу, какое место займёт ваш дом, и дам реалистичный ценовой диапазон. Бесплатно, лично, без обязательств. Общаемся по-русски.
Заявка на бесплатный отчёт
Заявка получена.
Я подберу дома, с которыми будет конкурировать ваш дом в Saddle River, и скоро свяжусь с вами.
Рынок недвижимости Saddle River: частые вопросы
Saddle River сейчас — рынок покупателя или продавца?
По состоянию на август 2026 в Saddle River рынок в пользу покупателя. В 2026 году дома продавались в среднем за 98,1% от запрашиваемой цены — 13-е место из 13 городов Верхнего Бергена.
Насколько выше цены продаются дома в Saddle River?
За январь–август 2026 дома в Saddle River продавались в среднем за 98,1% от запрашиваемой цены, то есть примерно на 1,9% дешевле.
Сколько времени занимает продажа дома в Saddle River?
Медианный срок от выставления до закрытия сделки в Saddle River за январь–август 2026 — 110 дней, включая обычные 30–45 дней между контрактом и закрытием. Это 13-й результат по скорости из 13 городов.
Какая медианная цена дома в Saddle River?
Медианная цена продажи в Saddle River за январь–август 2026 — $2 619 000, это на 13,3% выше, чем за тот же период 2025 года. Учитываются все типы недвижимости; продано 30 домов.
Сергей Антонов, агент по недвижимости, Jill Biggs Group, Coldwell Banker, 331 Washington St, Hoboken, NJ 07030. Лицензия NJ №2550770. Говорю по-русски и по-английски. Обзоры обновляются ежемесячно по данным NJMLS. Мои отзывы в Google.